外構工事

震災への対応は万全ですか?

6月18日大阪で発生した地震はここ滋賀県でもかなり揺れました。

皆様ご無事でしょうか。

悲しいことに今回もブロック塀が倒壊し死傷者が出ています。
はっきりと断言は出来ませんが、報道の画像を見ると倒壊したブロック塀は
かなり強度が無い構造に見受けられます。

以前の投稿にも書きましたが、その地域すべての建物やブロック塀が倒壊するような
場合はまだしも、 他の構造物はそれほどでもないのに、特定のブロック塀が倒壊していることが
よく見かけられます。
そのほとんどが基礎がちゃんと施工されていなかったり、構造が弱かったりという
いわゆる「手抜き工事」によるものです。
我々エクステリア外構業者にとっては非常に悲しいことではありますが、
この手抜きによってたくさんの方が被害にあって居られるのが実情です。

倒壊は今回のように死傷者が出たり、道路を塞いでしまい避難の妨害となったり
二次災害のきっかけにもなりえます。

地震が無くても我々がリフォームのためにブロック塀を解体してみると
このような手抜き工事がされていることが多々あります。

・鉄筋が全く入っていなかったり、入っていても少量で強度を成していない
・塀の高さや土圧に対して基礎の強度が伴っていない
・ブロック内に充填すべきモルタルがきちんと充填されて無い、もしくは品質が悪い
等々・・・・・

出来上がってしまうとほとんどわからない部分で手抜きされて完成されているのですが
もし倒壊して他人に被害が及ぶと責任はすべて所有者に掛かってきてしまいます。

このような手抜き工事は一概には言えませんが阪神大震災以前のものや、
バブル期に施工されたものによく見受けられます。

既に目に見えて傾いていたり、大きな亀裂があるブロック塀は上記のような
手抜き工事の可能性が高いです。

今回の地震では大丈夫だったとしても、将来倒壊する可能性も有ります。
現に今回倒壊したブロック塀は古かったのに今までは大丈夫だったのですから。

当店ではこのような嘆かわしいブロック塀を少しでも少なくしていこうと考え、
震災対策リフォームを応援するキャンペーンを展開しております。

ブロック塀をリフォームされる場合、
既存のブロック塀が手抜き工事されて震災のときに倒壊する恐れがあると
当店が判断した場合は、既存塀の解体撤去処分代金を半額に致します。
(既存と同等面積の塀に改修する場合、その他の場合はご相談となります)

その他のエクステリア等につきましても、リフォーム工事の場合
既存工作物が手抜き工事で危険と判断した際、撤去処分に関して割引致します。
(詳細はご相談くださいませ。)

危険なエクステリアが少しでも無くなっていくように・・・・
当店は応援させて頂きます。

※このキャンペーンは永続的に実施する予定ですが、状況等により予告無しに
 変更、もしくは終了することもございます。

もし今回の地震で以前より傾いたように感じるエクステリア等が有りましたら
決して近寄らず、お気軽にご相談ください。
また、今後一週間ほどは余震にも十分お気をつけくださいませ。




滋賀県 大津市 造園 剪定 エクステリア
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北村庭園

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震災対策リフォーム応援キャンペーン

ここ何年か、大小あわせて数多くの震災が起こっています。
その際、甚大な被害をもたらしているのがブロック塀の倒壊です。

下敷きになって死者が出たり、道路を塞いでしまい避難の妨害となったり
二次災害のきっかけにもなりえます。

その地域すべての建物やブロック塀が倒壊するような場合はまだしも、
他の構造物はそれほどでもないのに、特定のブロック塀が倒壊していることが
よく見かけられます。

そのほとんどが基礎がちゃんと施工されていなかったり、構造が弱かったりという
いわゆる「手抜き工事」によるものです。
我々エクステリア外構業者にとっては非常に悲しいことではありますが、
この手抜きによってたくさんの方が被害にあって居られるのが実情です。

地震が無くても我々がリフォームのためにブロック塀を解体してみると
このような手抜き工事がされていることが多々あります。

・鉄筋が全く入っていなかったり、入っていても少量で強度を成していない
・塀の高さや土圧に対して基礎の強度が伴っていない
・ブロック内に充填すべきモルタルがきちんと充填されて無い、もしくは品質が悪い
等々・・・・・

出来上がってしまうとほとんどわからない部分で手抜きされて完成されているのですが
もし倒壊して他人に被害が及ぶと責任はすべて所有者に掛かってきてしまいます。

このような手抜き工事は一概には言えませんが阪神大震災以前のものや、
バブル期に施工されたものによく見受けられます。

既に目に見えて傾いていたり、大きな亀裂があるブロック塀は上記のような
手抜き工事の可能性が高いです。

当店ではこのような嘆かわしいブロック塀を少しでも少なくしていこうと考え、
震災対策リフォームを応援するキャンペーンを展開いたします。

ブロック塀をリフォームされる場合、
既存のブロック塀が手抜き工事されて震災のときに倒壊する恐れがあると
当店が判断した場合は、既存塀の解体撤去処分代金を半額に致します。
(既存と同等面積の塀に改修する場合、その他の場合はご相談となります)

その他のエクステリア等につきましても、リフォーム工事の場合
既存工作物が手抜き工事で危険と判断した際、撤去処分に関して割引致します。
(詳細はご相談くださいませ。)

危険なエクステリアが少しでも無くなっていくように・・・・
当店は応援させて頂きます。

※このキャンペーンは永続的に実施する予定ですが、状況等により予告無しに
 変更、もしくは終了することもございます。

滋賀県 大津市国分 新築外構エクステリア工事完工-④

先日完工致しました大津市国分の新築外構エクステリア工事の詳細の最後です。

今回は庭の中の造作施工等についてです。

高台の家に元々あった掘り込みのガレージ上部は庭の真ん中に露出しており、
屋根部分は表面のモルタルがかなり朽ちていました。

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国分N邸 ガレージ上テラスー施工前 (1) 国分N邸 ガレージ上テラス2ー施工前

庭の面積の大部分を占めるこのガレージ屋根部を有効的に使えるよう、
既存のモルタルをすべて除去し、防水モルタルでリフォームしました。
また、家からの行き来もしやすいように、間に大きなコンクリートステップと
犬走りを設けました。

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  国分N邸 ガレージ上テラス2ー施工後 国分N邸 ガレージ上テラスー施工後 (2)

 

高台の住宅地のさらに高台の敷地からの景色はとてもよく、
このガレージ上部屋根は大きなテラスとしてとても使いやすく
生まれ変わりました。

ガレージ上部の道路面側には「タカショー」の‘エバーアートウッド’素材を使い、
オリジナルで小型のフェンスを施工しました。
これにより外からの見た目は他のフェンスとの統一感を持たせつつ、
転落防止も兼ねる事が出来ています。

 

玄関からこのテラスまでは芝生を張りました。

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国分N邸 芝生 施工前

 

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国分N邸 芝生 施工後

緑も入り、以前とはまったく違う雰囲気になりました。

完工まではかなりの時間を必要としましたが、
とても良い外構エクステリア リフォーム工事が出来ました。

今後お施主様がこのお庭で楽しんでいただけることと思います。
良い仕事をさせて頂きました。 ありがとうございます。

 

滋賀県 大津市国分 新築外構エクステリア工事完工-③

先日完工致しました滋賀県大津市国分の新築外構エクステリア工事の詳細の続きです。

今回はアプローチ階段や門扉等、門周りの施工についてです。
高台の家に入るための元々の階段は結構狭く、枡等も途中にあるため
施工にはかなり苦労いたしました。
また、お施主様のご要望でこの階段途中に門扉とインターホンやポスト、
表札、門灯を一体化した機能門柱をとのご希望でした。
そこで既存の階段袖の擁壁を一部解体して掘り込み、
新たに「踊り場」を設けることで門扉を開閉するスペースを確保。
踊り場と門扉を斜めに振ることで階段~玄関への緩やかな動線を作りました。

 

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国分N邸 階段-施工前  国分N邸 階段上からー施工前

階段床面は玄関ポーチと同じタイルを使い、階段途中にある枡は「化粧ハッチ」を
使うことで目立たなくしています。

機能門柱は出来るだけ場所をとらないように
「LIXIL」の ‘ファンクションユニットスリムスクエア’を施工。

門扉は道路側のフェンス「三協アルミ」‘カムフィX5型’ にあわせて
同じシリーズ ‘ニューカムフィ5型’ を選択し、使いやすい様に
「親子扉仕様」としています。

新たに塗り壁を施した擁壁側にはシンプルな手摺、
「三協アルミ」‘エトランポU’ を設置しました。


after

国分N邸 階段-施工後 国分N邸 階段上からー施工後

 
門周りはその家の顔とも言える部分ですし毎日遣う場所とも言えます。
使い勝手と見た目を考慮して頑張って施工させて頂きました。
施工はかなり手間が掛かりましたが、とてもきれいに
そして使いやすく 仕上げられたと思います。

次回は庭内の施工を紹介していきます。

 

滋賀県 大津市国分 新築外構エクステリア工事完工-②

先日完工致しました滋賀県大津市国分新築外構エクステリア工事の詳細です。

今回は境界の施工についてです。

隣地との境界というのはすごくシビアなものであり、我々外構職人としては
かなり気を遣うところではあります。
今回の現場は周りの境界擁壁がすべてお施主様宅のものでしたので
かなり気が楽でした。

右隣の境界は既存のフェンスがかなり老朽化しておりましたので撤去。
ブロックを一段追い積みし、シンプルなメッシュフェンスを施工しました。

使用したフェンスは「三協アルミ」の‘ユメッシュZ’です。

 

before

国分N邸 隣地境界-施工前

 

after

国分N邸 隣地境界-施工後

 

 

裏側の隣地境界は勝手口側となり、裏隣のお宅も同じように勝手口があるため
こちらも既存擁壁上にブロックを追い積みし、背の高い目隠しフェンスを施工しました。

目隠しに使用したフェンスは「三協アルミ」の‘カムフィX 9型’です。

また勝手口上部にはテラス屋根、「三協アルミ」の‘メニーウェルF’を施工しました。
こちらは壁面から境界までの距離が最小規格サイズよりも短いため、出幅を切詰める
加工施工となりました。
地面部はコンクリート土間を打設しました。

before

国分N邸 裏勝手口周り-施工前

 

after

国分N邸 裏勝手口周り-施工後 (2)   国分N邸 裏勝手口周り-施工後 (1)

 

これでかなり使い勝手の良い勝手口周りとなりました。

次回はアプローチなどを紹介していきます。

 

滋賀県 大津市国分 新築外構エクステリア工事完工-①

先日から施工させて頂いておりました、滋賀県大津市国分の
新築外構エクステリア工事が完成いたしました。

こちらの現場は新築外構工事ではありますが、
元々高台の建物を解体して新築されたので
既存の擁壁や掘込みガレージ部分を再利用するため、
どちらかというと大規模な外構リフォーム工事となりました。

before(建物の建築前)

 

国分N邸 全景ー施工前  国分N邸 全景2ー施工前

 


after

国分N邸 全景ー施工後  国分N邸 全景2ー施工後

新しくするよりも既存のものを作り変えるほうがかなり手間は掛かりますが、
とても良い感じに仕上がり、お施主様にも大変喜んでいただきました。

次回記事より詳しくUPしていこうと思います。

滋賀県 大津市国分 新築外構エクステリア工事着工 

 

先日から着工させて頂きましたのは、大津市国分の住宅地内の
新築住宅の外構エクステリア工事です。
見晴らしのとても良い高台の住宅地内でのお仕事となります。

前からあった建物を解体して新たに建てられた新築のお宅。
敷地自体も高台となり、外構も元のままの状態の部分が多いため
それを新築住宅にあわせてリフォーム&新設していきます。


国分 K邸 施工前 (1) 国分 K邸 施工前 (2)
国分 K邸 施工前 (3)

元からあるものを作り変えるのは、新たに作るよりも結構手間が掛かりますが
新築のお宅に負けないよう、頑張って作り込んでいきます。

滋賀県草津市 自治会館 外構 エクステリア完工

数週間前のことになりますが、滋賀県草津市にて施工させて頂いておりました
自治会館の外構 エクステリア工事が完工しました。

before

OM会館施工前 (3)   OM会館施工前 (1)


傾斜地の新興住宅地内に新築された自治会館は道路との高低差があるため
駐車スペースの確保が難しかったのですが、擁壁を設けて高低差を無くし
地盤改良した上でアスファルト舗装することにより、駐車台数を確保することが
できました。

管理もしやすいようにとのご要望で、敷地全面をコンクリート土間で仕上げてあります。

梅雨時期の工事となったため、工期には非常に悩まされましたが
無事完工することができました。


after

OM会館施工後 (5)   OM会館施工後 (3)


地域の皆様にも工事中は大変ご協力して頂き、完成も喜んで頂けました。

この先、この会館が有効に利用されると良いですね。

滋賀県草津市 自治会館 外構 エクステリア着工

先日新たに外構 エクステリア工事のご契約をさせて頂きました。

GWの休み明けから施工させて頂く予定となっておりますのは
草津市の新興住宅地内に新築された自治会館の外構、エクステリア工事です。

KOMK 施工前

新築されたこちらの自治会館の敷地内に犬走りや駐車スペースなどの
施工をさせて頂きます。

もともとこちらの町内にお住まいのお客様宅のエクステリア工事をさせて頂き、
そのお客様のご紹介で今回自治会様から直々のご依頼となりました。
ありがとうございます。

町内の皆様が利用しやすく、憩いの場となるように頑張って施工させて頂きます。

滋賀県守山市 新築外構 植栽工事

先日まで、新築外構エクステリア工事をさせて頂いておりました
滋賀県守山市のハウスメーカー様物件。

先週植栽工事を施工させて頂き、工事完了となりました。

当店が外構エクステリアも含めて施工させて頂いたのは今のところ2軒。。

植物が植えられたことによって、無機質な外構がとてもソフトな感じになり、
外構エクステリアの「見た目」的な完成度はこれによって100%を超えると言えるでしょう。

SHMK 22 植栽完了   SHMK 21 植栽完了

先日まで書いた記事のように、この2つの似て非なる物件は植栽も少しづつ違っています。
ある程度はハウスメーカー様の仕様に基いて植栽していますので、
植物にこだわりのある当店の植栽方法(配置や種類)とはかなりの差があるのは否めませんが
それでも植物の外構エクステリアに与えるパワーはすごいですねぇ~。

植物を植えた途端に一気にほかのエクステリアもグレードUPされた感があります。。

育たない外構エクステリアと育って行く植物。。。
お宅によっては植栽環境も様々・・・・
このバランスを当店では重視しています。

当店では植物の持ち味や植栽環境、はたまたお施主様のライフスタイルに合わせた
植栽提案や施工をさせて頂くことが造園業者として一番の喜びと考えております。
植栽をお考えのお客様は是非ご相談くださいませ

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